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泰国黎叔说 Lishu talk Thai
Таиланд
Добавлен 3 мар 2013
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🇹🇭 泰国第一位获得房产经纪人资格证的中国人。
房子是人生最重要的资产和工具之一，不论是自住还是投资，特别是海外房产，更加需要了解清楚，做好功课。
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👲 投资拥有200亩榴莲园的地主，以及上万棵泰麻园主。
除了房地产领域，我对于泰国的农业投资，也有多年经验，通过我自身的投资经历，分享给大家，希望能交到志同道合的朋友。
🏠 开发过价值30亿泰铢的5个公寓及别墅项目。
2018年-2019年，我在芭提雅作为项目合伙人与总经理，负责开发多个大型房地产项目，所有开发事项都有亲身实践，欢迎有需要的朋友来电咨询。
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爆料！泰国“购买”土地、别墅的新方式！外国人最安全合法的持有｜泰国黎叔说（第234期）
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买了泰国的房子，到底要不要交税？要交哪些税，交多少，怎么交？｜泰国黎叔说（第233期）
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改变曼谷东区格局的一条轻轨线 ！橙色线最新进展｜泰国黎叔说（第232期）
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曼谷最贵和最便宜的地价要多少钱？2024大曼谷地价 Top 10 和最低地段出炉｜泰国黎叔说（第231期）
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泰国开工厂必看！搞不好要坐牢？！申请流程、要求、类型、费用等。。。｜泰国黎叔说（第230期）
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100-200万人民币 就能买到芭提雅泳池别墅？这些装修太漂亮了！｜黎叔开房记 EP072
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反转！泰国总理亲口拒绝给外国人购买土地的政策，但却开了另一扇窗｜泰国黎叔说（第226期）
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付费级线下分享内容免费公开！泰国房地产特点，本地投资的四种方式，目前最火的地产项目。。。｜泰国黎叔说（第225期）
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泰国政府拟推出七大政策！降低房产税、过户费、抵押登记费，个人所得税抵扣｜泰国黎叔说（第224期）
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自己的榴莲园，为什么三年没去过｜泰好玩（第26期）
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泰国宝石批发市场尖竹汶，路边摊按斤卖！｜泰好玩（第25期）
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特斯拉要来泰国建工厂，为什么选择这个地段？｜泰国黎叔说（第223期）
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泰国买房送签证，这事真的能实现吗？总理点头了｜泰国黎叔说（第222期）
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泰国的赌场要开在这里？合法化将给房地产带来什么影响？｜泰国黎叔说（第221期）
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美国次贷危机泰国再现？！低端市场面临坏账潮，总债务高达16万亿泰铢！｜泰国黎叔说（第220期）
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金枕、青尼、干尧、甲仑、托曼尼 吃到吐！上百年的榴莲果长啥样？黎叔私享群 第三届“榴莲杯”线下活动｜泰国黎叔说（第218期）
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怎样加微信？
taiguofangchan123，请注明理由
漏掉了 铜锣
可能不够中心
那請問ratchathewi的地價大約是多少呢？
具体还要看具体位置
如果是在BTS 沿線，且離ratchathewi站約100-200公尺呢？
娶泰国老婆可以入籍吗
那只是第一步，详情可以看看关于入籍的视频，我也有讲过
我是香港人，如果去泰國申請遺產承辦証，他們需要我們的文件副本先certified true copy，請問需否由泰國律師certified，或我可以先在香港找人certify呢？
需要官方证明文件
有种子卖吗？
有苗
是很好 🉑我出钱 还要给泰国人股份 这才 麻烦
所以你还是老老实实买公寓，这样心里可以平衡
買房送簽證 一定要
中国政府的一个通知，泰国就配合抓捕没收房产，谁敢买😂
現在外國人溢價到40%了一堆前仆後繼地進去套，一年了黎叔的話都應驗了。
外国人只有卖房才能汇出钱吗？我没有卖房就不能汇出钱？
也可以，但要有理由
泰国银行有私人银行吗？
就是高级会员咯
風光不錯…
有欧洲犹太人在巴勒斯坦开局购买土地这个世界性的经典例子来看 把土地卖给外国人地区后患风险很大。
专业！👍
您好 我住在美国 现在有50岁了 想在泰国养老 有没有好的地段要开始开发的新建筑呢 要2室的 得投多少钱呢
建议你去看看之前我做的一期关于泰国养老的专题，里面有泰国各个城市选择的优缺点以及房价
有眼光！👍
Hi 黎叔你好，我是做印刷包装的企业，因客户要求要去泰国设厂想找您咨询下可以在当地建厂房然后申请bio吗？谢谢，可以加你微信联系吗？😊
可以的呀，加微信：taiguofangchan123
加油！
加油！
加油！
加油！
这货已经不是财政部长了 哈哈
想了解如果是国内的小作坊之类的 可以搬过来做吗？
总会有办法的
晚安
泰国人是从骨子里看轻中国人的，除非你融入其中。单单他们对中国人的称呼就知道了
想要长期在一个地方生活，融入其中是对的
实施很容易，每年拿房产证去续签就行，可以防止有人拿到签证就把房子卖掉，因为过户手续费比每年续签的手续费要贵很多。比银行存款更有保证。
你这个建议棒棒哒！
整天全世界找買房送簽證，是多不想當中國人😂
多出去走走就知道了
会
那精英签证似乎就没有什么优势了
自从大涨价之后，确实没有啥优势了
泰国地产数据图表有吗？谢谢 我想投资
具体点
@@thailandlishu 比如曼谷往年的价格走势图 每个月的 谢谢
@@colinbinxu4079 那些都是要花钱买的
我是马来西亚的，曾经在西班牙种植过，你们公司需要人吗
可以聊
您好，您了解泰国正大广西工业园区吗 最近我有客户考虑在那建厂
不建议
黎明你好!我們公司近期也有在泰國設置新廠的意象,故想進一步了解三江地產提供的廠房租賃服務,剛才透過line加你好友,其它細節我們私聊,謝謝!
加微信：taiguofangchan123
请问小孩是日本籍怎么继承？或者是生前给与，就是把中国籍妈妈的名字改成日本籍小孩的名20岁要些什么手绪
和国籍无关
你好， 你老乡的玻璃窗工厂有做民宅的窗户和门吗？ 最近要建几个房子在芭提雅附近。可以联系你的老乡吗？
可以的，加微信:taiguofangchan123
讲的很详细，讲到了泰国养老的各个方面，谢谢你！
不客气，有用就好
费了半天话，但是要花多少钱你也没说啊
看到最后你就知道了
一万一个月租这种酒店，要么脑子有问题了，泰国旧的建筑都是坑子货，新的卖不掉呢
想问下工人招聘方便吗
方便，有很多劳务派遣公司，我也有认识的
@@thailandlishu 如果想自己招聘的话什么方式好点呢
@@user-hc4rk4mo4s jobthai网站和门口挂广告
@@thailandlishu 了解了，谢谢
@@thailandlishu 能推荐几家吗
谢谢分享， 等待更新！
期待❤
了解一下他家 在哪裡
你要干嘛？
在不私信肖希
在么
好像在
有大麻相关的工作需要人吗？我会卷会吸 想学种
芭提雅买沙发哪里比较多好点呢？谢谢🙏
homepro，bunpawon
我也是江西的，在老挝这边搏一搏，看完你所有的视频，能感受到您骨子的江西人的底蕴，向你学习坚韧不拔的精神，我辈楷模。
过奖了，当年学校也有去老挝的
清明祭祖讚啦，祖先會保佑。